Prodej nemovitostí

naše doporučení

Prodej nemovitosti je náročnou obchodní transakcí, která se skládá z několika procesních kroků a vyžaduje poměrně složité právní operace.
Spoluprací s profesionálním realitním makléřem můžete celý proces značně urychlit, dosáhnout nejvyšší možné prodejní ceny a ušetřit si velké množství starostí.

Nezávislé průzkumy ukazují, že ti, kteří využijí služeb zkušených realitních makléřů, prodají svou nemovitost za vyšší cenu a v kratší době než ti, co si ji prodávají sami.

Přehled poskytovaných služeb:

  • důkladná prohlídka prodávané nemovitosti a stanovení optimální prodejní ceny na základě tržní analýzy

  • zpracování profesionální nabídkové prezentace prodávané nemovitosti pro její další marketing vč. Služby Home Staging –  ZDARMA

  • zajištění zpracování povinného energetického štítku prodávané nemovitosti (PENB)

  • zpracování nemovitosti v informačním systému MAXIS RE/MAX a zařazení do inzertní prezentace vč. automatického využití interního systému poptávky, nabídky a párování evidovaných poptávajících klientů RE/MAX

  • pravidelný reporting makléře o dosavadních aktivitách a dosavadním průběhu prodeje, předávání zpětných reakcí od poptávajících zájemců, od zájemců z prohlídek atd.

  • kvalifikace kupujících (jejich vhodnost, bonita), následné realizace prohlídek nemovitostí s těmito klienty

  • pro kupující i dle potřeby též plnohodnotný hypoteční servis v rámci servisu RE/MAX Hypotéka

  • zajištění úschovy kupní ceny v advokátní úschově

  • zajištění komplexního právního servisu a poradenství spojeného s prodejem nemovitostí, tzn. vyhotovení např. rezervační smlouvy, smlouvy o smlouvě budoucí kupní, smlouvy o převodu práv u DB, kupní smlouvy, návrhu na vklad, předávacích protokolů atd.

  • organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů v kanceláři

  • zajištění aktuálních výpisů z katastru nemovitostí

  • uhrazení kolků pro katastr nemovitostí vč. notářsky ověřených podpisů

  • předání nemovitosti novému majiteli včetně vyhotovení předávacího protokolu

  • zajištění kontaktu na odhadce pro účely příslušného daňového přiznání (daň z nabytí nemovitých věcí)

  • zajištění odvodu daně z nabytí nemovitých věcí z dohodnuté advokátní úschovy

  • pomoc s přepisem veškerých energií (E-On, ČEZ, plynárny, vodárny atd.)

  • další poprodejní servis včetně Věrnostního programu pro naše zákazníky

Kontaktujte nás a my vám rádi pomůžeme!

Obraťte se na nás i pokud máte problémy např. se zástavami na nemovitostech, s věcnými břemeny, s předkupními právy, s exekucemi, s dluhy atd.

Můžete psát na e-mail albion@re-max.cz nebo volat tel. 728 880 880.