Продажа недвижимости

наши рекомендации

Продажа недвижимости является сложной торговой сделкой, которая состоят из нескольких шагов процесса и требует относительно сложные юридические операции. Сотрудничеством с профессиональным маклером по недвижимости может значительно ускорить процесс, достичь максимально возможной продажной цены и избавит Вас от большого количества забот.

Независимые исследования показывают, что те, кто воспользуется услугами опытных маклеров по недвижимости, продадут свою недвижимость по более высокой цене, и за более короткий срок, чем те, кто продает её самостоятельно.

Перечень предоставляемых услуг:

  • тщательный осмотр продаваемой недвижимости и определение оптимальной цены продажи на основании анализа рынка

  • составление профессиональной офертной презентации продаваемой недвижимости для её дальнейшего маркетинга, включая услуги «Home Staging» — БЕСПЛАТНО

  • обеспечение составления обязательной энергетической таблички продаваемой недвижимости (PENB)

  • обработка недвижимости в информационной системе «MAXIS RE/MAX» и внесение её в анонсную презентацию, включая автоматическое использование внутренней системы спроса и предложения, а также спаривание зарегистрированных клиентов «RE/MAX» имеющих спрос

  • регулярные отчеты маклера о нынешней деятельности и нынешнем ходе продажи, передача обратной реакции от интересующихся лиц, от интересующихся лиц после осмотра недвижимости и т.д.

  • квалификация покупателей (их уместность, платежеспособность) с последующей реализацией осмотра недвижимости с этими клиентами

  • для покупателей, в случае необходимости, также полноценный ипотечный сервис в рамках услуг «RE/MAX Ипотека»

  • обеспечение хранения покупной цены на адвокатском депозите

  • предоставление комплексного юридического сервиса и консультаций, связанных с продажей недвижимости, то есть, например, оформление договора бронирования, договора о будущем договоре, договор о передаче прав в ЖК, договора купли-продажи, предложения на вклад, протокола передачи и т.д.

  • организация подписей договорной документации, включая заверение подписей в агентстве

  • обеспечения актуальных выписок из кадастра недвижимости

  • оплата гербовых марок для кадастра недвижимости, включая оплату нотариально заверенных подписей

  • передача недвижимости новому владельцу, включая оформление протокола передачи

  • обеспечение контакта с оценщиком для целей надлежащего оформления налоговой декларации (налог на приобретение недвижимости)

  • обеспечение оплаты налога на приобретение недвижимого имущества из договоренной суммы адвокатского депозита

  • помощь при переоформлении всех энергий (поставщики электричества, газа, воды и т,д.)

  • другие послепродажные услуги, включая Программу лояльности для наших клиентов

Обращайтесь к нам, и мы Вам с радостью поможем!

Обращайтесь к нам и в случае, если у Вас возникли проблемы, например, с залогами на недвижимость, с правом преимущественной покупки, с наложением ареста на имущество, с долгами и т.д.

Можете писать на e-mail albion@re-max.cz или звонить на телефон +420 728 880 880.